当代物权法百科全书小辞典951-2-6 (第1/6页)

    当代物权法百科全书小辞典初稿951-2-6

    【中华人民共和国物权法】（六）

    【提要】中国物权法，是一部系统化、立体化、广谱化、概念化、模式化、扁平化的新型当代物权法，浓缩了数百部法律法规、政策法规的精华，巧妙地将公法与私法、民法与商法、财产权法与物权法融合在一起，荟萃成极其重要、极具特色、极具效能效力的一部新式民法宝典，是维护各种物权人合法权益的尚方宝剑和护身符，是惩治违法犯罪分子的达摩斯克利宝剑和杀手锏。

    现行的物权法是承前启后、承上启下的结构版图，前面的基本是基础物权法的内容，后面的基本是应用物权法的内容，两个部分都不排除应用物权法的杂交内容。我们不能奢望一部物权法能够解决所有的问题，而可以肯定的是一部好的物权法能够解决一些重大的问题。物权法能够向每个权利人提供物权保护和物权关系平整的双保险，无论是有产者或者是无产者、高等级物权人或者低等级物权人，都可以从中得到启迪。

    基础物权法的内容，主要是一些基础概念和基本权源法的内容，很多是普通物权法的内容。物的归属与合理利用，物权关系的规范与调整，为物权法拉开了汪洋恣势的庞大序幕。物权法客观存在成千上万个深奥的词汇，大部分寄存于基础物权法板块，直接为担保物权法、间接为制度（政策）物权法提供优质服务。

    基础物权法与物权法的基础理论、应用基础理论相对应，各国的立法宗旨、原则、目的意义不尽相同，法律结构与内容也有差别。中国物权法在物、物权、物权关系和物权的主体客体等方面狠下功夫，于内容上求真求新，于当代物权法方面一鸣惊人，每次认真学习都有新的心得体会，仿佛吃了一颗定心丸那样心情舒畅。

    总结中国物权法的艺术形式与思想内容，不是一件轻而易举的事情。本文只不过是通过几个最显眼的概念，简单地讨论一下基础物权法的内容，挂一漏万在所难免。

    一、基础物权法的内容

    （一）基本理念

    1、简单定义

    基础物权法的内容，主要是一些基础概念和基本权源法的内容，很多是普通物权法的内容。物的归属与合理利用，物权关系的规范与调整，为物权法拉开了汪洋恣势的庞大序幕。物权法客观存在成千上万个深奥的词汇，大部分寄存于基础物权法板块，直接为担保物权法、间接为制度（政策）物权法提供优质服务。

    基础物权法与物权法的基础理论、应用基础理论相对应，各国的立法宗旨、原则、目的意义不尽相同，法律结构与内容也有差别。中国物权法在物、物权、物权关系和物权的主体客体等方面狠下功夫，于内容上求真求新，于当代物权法方面一鸣惊人，每次认真学习都有新的心得体会，仿佛吃了一颗定心丸那样心情舒畅。

    狭义的基础物权法，是指依据物权法的基本原理、基本原则为理顺各种物权关系打下基础。从物、物权、物权法、物权关系入手，展开物权的确认、保护、利用与规范、调整、限制的每种法式，继而由浅入深、由点到面、由此及彼、由表及里、由易到难、由始至终地铺垫物权关系的相关内容，有计划有步骤地层层递进，为后面的应用物权法或者基础应用物权法奠定基础。

    第一编总则和第五编占有等，是基本的基础物权法的内容。

    总体上说，普通物权法中凡是涉及到设立、变更、转移、消灭的物权关系，如何正确地确认、保护、利用和规范、调整、限制物权方面的规定，均为基础物权法的内容。

    普通物权法是担保物权法的基础物权法，担保物权法对于普通物权法有着某种程度上的关联性甚至依赖性。基础物权法有瘕疵、不牢靠，担保物权法的建设亦容易感染瘕疵与不牢靠。承受基本权源法的基本上集中于基础物权法，甚至于制度物权法和政策物权法也要对于基础物权法刮目相看。

    普通物权法的本色就是权源法，何谓物、物权、物权关系，物归谁所有，物该怎么利用，物权关系该如何规范与调整，这些内容是丰富多彩的。众所周知，数学知识的积累，是人初级数学到中级数学、高级数学一步步地紧跟进步的，基础数学知识和数学的基础知识是非常重要的。同样地，物权法也是从初级到中级、高级一步步紧跟进步的，物、物权、物权关系和物权法都有等级制的现象，真正弄懂物权法，必须从学习基础物权法时开始。

    总则上，分为基本原则，物权的设立、变更、转移和消灭，物权的保护。基本原则中，规定了立法目的、适用范围、社会主义基本经济制度、平等保护机制、物权法定、物权公示原则、遵守法律与尊重社会公德、其他适用的规定。这些基础物权法，很多内容是政治物权法，也有一些技术物权法，可以统领全局，具有特别重要的意义。

    物权的设立、变更、转移和消灭上，首先是不动产登记制度的规定。登记生效主义与登记对抗主义双轨制，登记机构、登记办法、登记材料、登记费用、登记禁止、登记生效和登记终止、登记错误、登记责任，以及初始登记、更正登记、异议登记、预告登记、注销登记，尽管条款不多，而每个条款的内容都非常重要。其次是动产交付制度的规定。除了特定动产登记生效以外，全部是动产交付生效。直接交付、简易交付、指示交付和占有改定，决定了动产物权变动的法律效力。

    物权的保护上，择要规定了物权保护的途径，物权确认请求权，返还原物请求权，排除妨害请求权，消除危险请求权，修理的请求权，重作的请求权，更换的请求权，恢复原状的请求权，损害赔偿请求权，请求权的适用以及民事、行政、刑事责任。物权确认请求权，这是物权法的首次出现。其他的几个请求权，于民法通则、侵权责任法都有相同之处。

    应当注意的是，物权法中那几个请求权，与民法通则、侵权责任法的意义是有所区别的。

    物权，并不止于财产权，因为物权式财产权、纯财产权、债权式财产权的法律关系是不同的，有些物权会涉及到身份权，或者特别优先权，并且诉讼时效的侧重点也有一定程度上的差异。

    况且，法定的物权保护与意定的物权保护，法律关系的属性差别很大。同样是保护建设用地使用权，保护划拨的与有偿使用的建设用地使用权肯定是不一样的。同样是保护农用地使用权，保护法定承包地使用权与意定农用地承租权是不一样的。即使是意定的物权保护，登记生效与合同生效的效力是不一样的，采登记生效主义与采登记自由主义的效果也是不一样的。所有这些，于财产保护制度方面没有物权制度保护方面那么细致周到。

    况且，某些特定的物权优于财产权中的债权，相关的请求权是特别请求权。排除妨害请求权、消除危险请求权是不受诉