当代物权法百科全书小辞典初稿846-2 (第3/3页)

处理，对于清偿债权没有多少益处。因此项隐瞒瘕疵对于债权人经济损失的，显然应当由债务人承担赔偿损失的责任。

    三是所隐瞒的瘕疵产生不良的后果。

    可导致虚假留置，留置物实际价值与交换价值与债务人所担保的债务清偿额度不符，轻则大打折扣，重则导致不能实现担保，也不能折价或者拍卖、变卖，破坏了留置权的信托关系。这种情形的发生，对于留置权人的精神磨损与物质损害较大，损害赔偿的信托责任也较大。

    如留置物是小汽车，法定强制淘汰期是15年，债务人隐瞒了已经使用13年的事实，谎称仅仅使用6年。按照使用6年与使用13年的折旧费不同，残留现值也不同。留置小汽车时，留置物所有人断定价值10万元，到头来，实现留置权时，已经被买方识破其破绽，仅仅可以卖出3万元。尽管小汽车是仍然可以使用的留置物，但客观上还是存在隐瞒瘕疵的举动，因此项隐瞒瘕疵对于债权人经济损失的，显然应当由债务人承担赔偿损失的责任。

    损害赔偿的义务，即债务人的信托责任，涉及面非常广泛，以上只不过是几个小例子而已。断定债务人损害赔偿的信托责任，应当满足两个充分而必要条件：一是留置物所有人客观上存在隐瞒留置物瘕疵的事实要件，无论是故意的或者是过错的，均作此认定；二是留置物所有人隐瞒留置物瘕疵的行为，导致了留置权人损失的事实要件，也无论是故意的或者是过错的，均作此认定。以上两个事实要件缺一不可。若留置物所有人隐瞒留置物瘕疵的行为，未导致留置权人损失，留置物所有人则不承担赔偿损失的责任。

    5.协助留置权人等将留置物拍卖变卖或者折价处理

    留置权人批准的宽限期内，留置物所有人应当以金钱清偿债务。否则，留置权人可以主持就标的物拍卖、变卖或者折价处理。双方对于处分方式有异议的，可以请求人民法院拍卖、变卖标的物。留置物所有人应当履行协助处分、处理的义务。

    6.敦促留置权人及时行使留置权

    留置物所有人于债务宽限期届满，应当主动地敦促留置权人及时行使留置权，变被动局面为好的方向。否则，事后容易发生争议，造成不必要的麻烦。因为主动敦促，才能增加损害赔偿请求权的筹码。

    7.及时清偿债务和消灭留置物所有权

    留置物所有人不在宽限期内及时清偿债务，将会承担违约责任，加重担保范围的负担。消灭留置物所有权与消灭留置权、解除担保法锁是同步进行的。

    8.承担实现担保物权的费用

    为了实现担保物权，将留置物拍卖、变卖或者折价处理，其中的交易费用全部由留置物所有人负担。留置权人怠于行使留置权的，也应当承担人民法院的诉讼费等费用。

    9.其他义务：合同中约定承担债权利息或者违约金

    合同中约定承担债权利息或者违约金的，由留置物所有人负担，并按每日计算。没有约定或者约定不明确的，应当免除负担。

    相关法律：物权法第230条、第234条、第235条等条款

    相关名词：

    〖留置物所有人的基本权利〗〖留置权人的基本义务〗

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    留置物所有人的基本义务，不同于留置权人的基本义务。义务的性质、范围、程度、标准和法律目的不同，当然存在很大的差异。

    债务性质的义务，全部带有被惩罚性质的信托义务，法定的义务与意定的义务都是可以随时随地增加的义务。留置物所有人的义务，严于、重于、多于、优先于留置权人的义务。其中，及时清偿债务之义务，是整个留置权关系法中的核心义务。

    债权性质的义务，是留置权关系法中限制条件的信托义务，法定的义务与意定的义务会在小范围内波动。其中，债权人妥善保管留置财产的义务是其最大的一项法定的义务。

    有些义务是与债务人共同履行的义务。如法律规定不得留置的财产，双方当事人均不得留置；双方建立起来的留置财产关系，不得损害国家的、公共的、公众的或者公司的利益，不得以非法手段侵害其他债权人的合法权益等等。