当代物权法百科全书小辞典初稿901-2 (第4/4页)

续半个多世纪的圈地运动，导致了房地产泡沫与经济危机、金融危机。

    日本的房地产泡沫破灭以后，造成日本经济衰退了二十年。

    美国的两房次贷与金融危机发生后，造成全世界的经济大震荡，全世界的财富缩水五十万亿美元以上，大量国家政府债台高筑，大批金融机构和企业纷纷破产。

    与此同时，在货币帝国主义、房地产殖民主义的统治之下，许多第三世界穷国，各国大批的中产阶级、无产阶级背负房地产大山，沦为房奴、地奴与债奴，形势日益严峻，一发而不可收拾。

    二是土地的大量污染。

    土地的过度利用与崎形利用，后果是十分严重的。工业化文明以其摧枯拉朽之势，迅速摧毁了地球村原始文明，土地、河流、水域、海域、空气大面积污染，森林绿化植被大面积破坏，水土流失日益严重，自然灾害日益频仍……。土地资源是不可再生的资源，一旦遭受严重污染在劫难逃，甚至于万劫不复。

    为了保护环境、保护地球，联合国从上世纪六十年代开始，开展了国际水文学十年、国际饮水供应和环境卫生十年、国际地球观测年、国际森林年、国际住房年、世界水日、世界森林日、世界地球日、世界环境日、国际减灾日等等一系列世界性的主题活动。

    与此同时，中国在紧锣密鼓地出台一系列法律、法规的前提下，密切配合联合国开展了各种中国年、中国周和中国日等，说明了有些制度物权法不仅仅是一国的制度物权法，甚至于是国际的制度物权法。

    三、共同消灭不动产恶意占有的公害

    不动产恶意占有已经是全人类、全世界的公害，不只是全体中国人民的公害。此类公害，如瘟疫一般的在世界蔓延，很多地方已经成为顽症与痼疾，不亚于第一次世界大战和第二次世界大战那样的公害。

    联合国电台网站纽约时间2009年6月27日发表了《联合国报告：大规模外国土地收购会损害地方公众的利益》，称联合国粮农组织和国际农业发展基金委托国际环境和发展学会对在非洲、拉丁美洲、中亚和东南亚不断上升的外国土地收购现象进行了研究。

    研究显示，自2004年以来，全球有250万公顷被来自外国的投资者收购，这种趋势会进一步上升。从《报告》中和联合国粮农组织官员保罗马萨（PaulMathiau）的指示中可以看出，非洲国家有些地方有人，有些地方没有人，在土地私有制条件下，国家的土地主权和所有权主权都没有发挥作用。联合国对此表示关注，但当地国家没有足够的关注。粮农组织还指出，土地购销合同缺乏透明度和检查，导致当地人的公共利益得不到最大限度的保护，对当地人的土地权利保护缺乏保障，对收购者使用土地的要求规定模糊以及立法漏洞等导致当地人的利益受损。

    基于宏观物权法、系统物权法之全盘考量与高压监控之社会责任感，一定要始终保持坚定正确的物权方向，准备打一场持久性的人民战争。对于各种形形色色的恶意占有人和各式各样的恶意占有行为，必需利用各种法律武器猛烈地齐齐地开火，一发现恶意占有的苗头就立即毫不犹豫地消灭它，不让他们有丝毫的喘息的机会。

    2008年8月8日，笔者在网络上发表了《0888地球村解放地奴宣言》，以数万字的篇幅抨击世界上一轮接一轮“圈地运动”的罪恶行径，号召全世界地奴团结起来，抵制与反击地产帝国主义、金融帝国主义的猖狂进攻，创造一个全面的真正和平的新世界！

    现在看来，世界性的“圈地运动”，是第二次世界大战以来最邪恶的、愈演愈烈的不动产恶意占有运动，对于数十亿中产阶级和无产阶级人民进行了赤裸裸的鲸吞豪夺，一代又一代穷人变成了可怜巴巴的地奴与房奴。

    这样极其严重的世界问题、人权问题得不到彻底解决，既令人怵目惊心，又令人十分沮丧！

    相关法律：物权法第242条

    相关名词：

    〖有权占有〗〖无权占有〗〖善意占有〗〖恶意占有〗〖自物权无权占有〗〖他物权无权占有〗〖不动产的无权占有〗〖无权占有的性质〗〖三大物权法系对占有关系推定的侧重点〗〖善意占有制度〗〖自物权与他物权的善意占有〗〖恶意占有的推定原则〗〖恶意占有的性质与零物权〗〖恶意占有人的损害赔偿责任〗

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    〖本文要点〗

    不动产的无权占有，是个专权化的自物权或他物权无权占有体系，因为有权占有方面一般会涉及到先占特权，故无权占有方面也是会涉及到专权化的，推定时变得复杂一些。可以肯定的，不动产无权占有的恶意占有远多于善意占有。

    不动产无权占有的推定，主要是由制度物权法作向导的，民法、物权法等普通法只不过是从属性规定。

    不动产的无权占有，概念的内涵与外延及其特点，推定方式与制裁办法等，有许多很值得认真研讨的。切莫以为不动产有登记把关就万事大吉了。

    如今这个荒唐的世界里，谎言满天飞，谎事到处糗，假冒伪劣的东西随处可见，假户口、假姓名、假房产证等随着出笼了。有些地方政府带头违法征地、批地、用地，带头搞假建设许可证、假建设用地使用权证、假房产证等等。

    不动产的无权占有、恶意占有，始作俑者和“圈地运动”的恶魔，主要是地产商和土地私有化的厚黑政府。

    2008年8月8日，笔者在网络上发表了《0888地球村解放地奴宣言》，以数万字的篇幅抨击世界上一轮接一轮“圈地运动”的罪恶行径，号召全世界地奴团结起来，抵制与反击地产帝国主义、金融帝国主义的猖狂进攻，创造一个全面的真正和平的新世界！

    现在看来，世界性的“圈地运动”，是第二次世界大战以来最邪恶的、愈演愈烈的不动产恶意占有运动，对于数十亿中产阶级和无产阶级人民进行了赤裸裸的鲸吞豪夺，一代又一代穷人变成了可怜巴巴的地奴与房奴。

    这样极其严重的世界问题、人权问题得不到彻底解决，既令人怵目惊心，又令人十分沮丧！