当代物权法百科全书小辞典初稿759-2 (第2/2页)
进管理工作，加大管理力度，如禁止承租人超载、过度使用、在路况不好的地方使用，并要求及时维护、修理等，都可以列入出质人信托管理责任范围之内。这种补充担保，叫做跟进管理担保、软处理担保、过程担保、制度担保、原则担保，是比较重要而容易忽视的一种形式，应当引起注意。 三、提前清偿债权或者提存 提前清偿债权或者提存，是法律赋予质权人一项特别处分权，也是一项特别处分质权。 其前提条件是，当质物有损坏或者价值明显减少的情况出现时，质权人请求出质人提供相应的担保，出质人不提供、不落实的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖或者变卖所得价款提前优先清偿债权。另外一种办法，是质权人也可将处分质物的价款提存，等待到质押期届满，再来清偿债权。价款提存比质物提存简单易行，一般不需要第三人来帮助，只需要在商业银行开质权人与出质人双方的账户，将款项存进银行，等到质押期限届满由双方取出，并正式交付于质权人即可。质权人主持拍卖、变卖质押财产的费用，应当由出质人支付，或者先由质权人垫付并在拍卖、变卖所得价款中支付并优先受偿。 本条款之所以未将“折价”处分质押物计入其中，是为了防止质权人自卖自买、贱卖贱买自己所占有掌控的质押物，那样容易造成不公平交易和损害出质人权益的不良后果。质权人擅自“折价”处分质押物损害出质人权益的，应当负赔偿损失的民事责任。就是说，在适格条件的情势下，质权人拍卖、变卖质押财产的特别处分权是有物权范畴，质权人就拍卖、变卖质押财产所得价款提存，以及即时的或者提存后的优先受偿权也是有物权范畴，唯“折价”处分质押物则为零物权范畴。质权人的有物权与零物权界限是不能混淆和错乱的，否则会破坏正常的担保物权秩序和质权法锁秩序，造成不良的法律后果。 之所以说提前清偿债权或者提存，是法律赋予质权人一项特别处分权，是指质权人拍卖、变卖质物无须出质人同意便可以cao作，出质人对此没有追及权和溯及力。这种特别处分权，叫做“先斩后奏”，是他物权人对于所有权人财产所有权的“合理侵犯”，而且这种特别处分权在整个民法体系中是十分罕见的权利。 之所以说提前清偿债权或者提存，是法律赋予质权人一项特别处分质权或者提前兑现质权，不光是指质权人可以对质物“先斩后奏”，而且有权可以提前实现债权，解开其质押法锁关系和已方的信托关系。这种特别质权，叫做先取质权，可以不受质押期限约束，也无需经出质人同意，对于出质人有强制性的一面，在担保物权法中属于比较普遍的权利，在普通物权法中是罕见的权利。
质权人在行使特别处分权或者特别质权时，应当注意以下几点。 1.尽管质权人具有某种程度上的先取特权，但不得擅自直接取得质物的所有权。除非出质人同意质权人直接取得该质物的所有权，即使如此，应当参照市场价格折价处理，并充抵债务。 2.拍卖、变卖所得的价款，性质上属于质物的替代物，质权人不当然可以无偿地取得价款的所有权，出质人可以就该价款提前向质权人清偿债权，并实现质权法锁关系的良性链接与良性解除。 3.如果以该价款提存的，需等到担保债权期间届满，以提存的价款按照清偿债务，并实现法锁关系的良性链接与适时的解除。 4.质权人拍卖、变卖质押财产这种特别处分权，虽然是法定的特别处分权，却容易引起出质人争议。 5.质权人拍卖、变卖质押财产这种特别处分法不是最佳的方法，最佳的方法是质权人将自己的所占有控制的质押财产送交人民法院拍卖、变卖，或者由法院主持将所得价款提前、优先偿付于质权人，或者将所得价款提存。 人民法院是执法机构，公信力、公证力和执行力均优于质权人，由他们拍卖、变卖质押财产会让出质人放心得下。不过，由人民法院主持的质押财产拍卖、变卖，所需的费用可能会比质权人主持的更大一些，立案费、代办费、执行费之类等费用也会增加出质人一些额外的负担。 质权关系和所有权关系消灭以后，并不必然地导致法锁关系消灭。质权法锁关系消灭后可以变更为其他的法锁关系。 无论是提前还是提存后届时清偿，仍然采取“多退少补”的办法。其价款超出所担保债权部分的应当及时地直接归还出质人；如果其价款不足以清偿所担保债权部分的，应当允许债权人以其他方式追偿，可以改为其他担保法锁或者一般法锁链接，直至完全清偿债权债务时为止。 相关法律：物权法第216条 相关名词： 〖质物保全请求权的主要事由〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416