当代物权法百科全书小辞典初稿640-2 (第2/2页)
替，目的是为了消除消极的或者不利因素，想方设法维护现有的正常的担保物权关系和法锁关系。 第四，担保物权也可以是持续优先法锁式的特种物权，故能够优先发挥担保物权溯及效力。担保物权是受法律优先保护的特种物权，债权人的优先受偿权是强力的排他性物权和强力的控制权，担保物权人控制标的物的目的不是为了取得担保物，而是为了取得标的物的交换价值，并将标的物的交换价值优先受偿。无论担保财产是否毁损、灭失，也无论是否被征收等意外情势发生，这种优先受偿权和特定的债权法锁，可以溯及标的物的交换价值，也可以溯及到与标的物有关的当事人。 第五，担保物权也可以是扩展法锁式的特种物权，故能够统筹兼顾地发挥担保物权溯及效力。债务人、担保人、担保物权人为了更加保险和为了更好地合作起见，往往是基本担保财产范围之内另外添加一些担保范围，这对于双方的当事人都有利可图，于是债务人或担保人积极地购买担保物的财产保险，并将财产保险一同担保。于是乎，财产保险也被扩展式的担保债权法锁一同链接起来，并形成担保物权溯及权。因他方（非本担保物权关系人）原因导致抵押物、质押物、留置物毁损、灭失或者因征收而消灭的，赔偿金、补偿金也成为法定的担保物权溯及效力的准担保财产，债权人同样具有优先受偿的权利。 应当指出，债权人取得担保财产毁损、灭失后的赔偿金是有前提条件的。只能是担保财产因第三人的侵权行为或者其他原因毁损、灭失时，担保人所取得的赔偿金转交担保物权人优先受偿。但是，如果担保财产是由于债权人的原因导致担保财产毁损灭失的，债权人不但不能取得赔偿金，反而要按照本物权法第215和第234条的规定，赔偿债务人或者担保人的经济损失。 三、两种状态之担保物权溯及效力 担保物权溯及效力，从表现形态和存续状态上划分，包括了正常状态和非正常状态下的溯及效力。 1.正常状态下的溯及效力。是指物完好无损状态下，一旦担保物权成立，其标的物不论辗转于何人之手，担保物权人均得追及物之所在，而直接支配该物之效力不变。这种状态下，尽管担保期限未满，债权人仍然可以特别处分权、保全权、追及权、优先受偿权、完全受偿权等权利实现自己的债权来保全担保权利。因为发生以上的“正常”情形，也属于担保范围之内。
譬如，房屋所有权人就其房屋设定抵押后，复将房屋让与第三人。如抵押权人之债权届期未获得清偿时，债权人即可追溯及抵押物房屋并申请法院拍卖或者变卖，或者直接取得房屋所有权，并以追及权、优先受偿权、完全受偿权等权利实现自己的债权。此例证，适用于变卖抵押物的情形，同样地适用于租赁抵押物的情形，正常状态下的溯及效力不变。 2.非正常状态下的溯及效力。是指于担保期间，因民事侵权行为、公事征收行为或者自然灾害现象，导致担保之物毁损、灭失或者被征收等状态下，债权人仍然以支配其物的交换价值为的权利仍然不变，通过保全权、追及权、优先受偿权、完全受偿权等权利实现自己的债权来保全担保权利。这种状态下，尽管担保期限未满，债权人仍然可以特别处分权、保全权、追及权、优先受偿权、完全受偿权等权利实现自己的债权来保全担保权利。因为发生以上的“非正常”情形，也属于担保范围之内，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这种特权，就是物上代位权，就是溯及权或追及权、追击权，包括优先权、排他权、对抗权、抗辩权。 本条款规定的内容，是属于非正常状态的溯及效力。 担保之物毁损，可使该标的物的交换价值蚀损，依担保范围的溯及力，应当予以保值的方式确保债权人的债权实现。 担保之物灭失，可使该标的物的交换价值完全蚀损或不知所措，依担保范围的溯及力，应当予以恢复原值和保值的替代方式确保债权人的债权实现。 担保之物被征收，物的所有权被强制性地剥夺，可使该标的物的交换价值完全蚀损或完全归于零，依担保范围的溯及力，也应当予以恢复原值和保值的替代方式确保债权人的债权实现。 正常状态下的溯及效力，一般以返还原物、赔偿损失、收取违约金等担保范围来追讨清偿债权，并追究债务人、提供担保的第三人的民事责任。 非正常状态下的溯及效力，一般以物上代位权来追偿债权或债务，并以返还原物交换价值、赔偿损失、收取违约金等担保范围来追讨清偿债权，追究债务人、担保人的民事责任。 相关法律：物权法第174条 相关名词： 〖担保物权溯及效力机制〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416